通貨膨脹日趨激烈，越來(lái)越多的民眾選擇加入保衛(wèi)資產(chǎn)的行列。在中國(guó)，穩(wěn)定的投資方式當(dāng)屬不動(dòng)產(chǎn)投資為首，商鋪投資尤為吃香。但商鋪投資并非如此簡(jiǎn)單，6大黃金法則為你揭秘商鋪投資之道。

　　黃金法則1：商鋪投資，地段是關(guān)鍵

　　名句“地段，地段，還是地段”一直為投資客們奉為金科玉律。而事實(shí)亦為如此，城市關(guān)鍵地段往往具備多維發(fā)達(dá)交通、客流穩(wěn)定可觀、商業(yè)吸引力強(qiáng)、政策引導(dǎo)扶持等重要條件，對(duì)于區(qū)域商業(yè)發(fā)展具有強(qiáng)勁的支持力。

　　魯班里踞守滕州南城，本片區(qū)承載著服務(wù)整個(gè)滕州南部城區(qū)的商業(yè)使命；區(qū)域內(nèi)大盤(pán)云集，大同天下、滕都帝景等醇熟社區(qū)提供了近30萬(wàn)客源基礎(chǔ)，為其日后運(yùn)營(yíng)收益奠定了堅(jiān)實(shí)保障。

　　黃金法則2：買(mǎi)商鋪猶如挑男友，必須是個(gè)潛力股

　　一般來(lái)說(shuō)，城市重點(diǎn)區(qū)域的商圈旺鋪?zhàn)罹呱悼臻g，新形成或正在發(fā)展中的商圈，其商鋪的價(jià)格要比成熟市場(chǎng)便宜得多，且往往具有很大的發(fā)展和升值的潛力。

　　滕州南城主要以沿街商鋪為主，缺少核心型商業(yè)中心，而魯班里的到來(lái)恰好能夠彌補(bǔ)此類(lèi)商業(yè)空白，帶動(dòng)周?chē)虡I(yè)發(fā)展，形成完整的商業(yè)體系，助力大同商圈進(jìn)一步發(fā)展，潛力無(wú)限。

　　黃金法則3：業(yè)態(tài)不僅要多元，更要長(zhǎng)遠(yuǎn)

　　人們會(huì)不會(huì)在此長(zhǎng)期消費(fèi)，決定了商鋪的后續(xù)價(jià)值，而多元化、前瞻化的消費(fèi)娛樂(lè)業(yè)態(tài)將直接影響消費(fèi)者的消費(fèi)行為。創(chuàng)新多元的業(yè)態(tài)分布，格調(diào)個(gè)性的娛樂(lè)服務(wù)，將帶動(dòng)大流量高凈值的目標(biāo)人群前來(lái)消費(fèi)，進(jìn)而推動(dòng)區(qū)域商業(yè)的繁榮。

　　在品質(zhì)消費(fèi)、情感消費(fèi)的當(dāng)下，魯班里商業(yè)廣場(chǎng)綜合文化創(chuàng)意零售、品牌特色餐飲、定制化娛樂(lè)服務(wù)等于一體，創(chuàng)新打造了多模式商業(yè)升級(jí)體系，吸引了以新生代消費(fèi)者為首的廣大消費(fèi)群體，為未來(lái)前景奠定了堅(jiān)實(shí)的基調(diào)。

　　黃金法則4：專(zhuān)業(yè)運(yùn)營(yíng)是商業(yè)致勝的軍師

　　凡是銷(xiāo)售商業(yè)卻沒(méi)有運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)的開(kāi)發(fā)商，都是“耍流氓”。目前很多開(kāi)發(fā)商僅修建了商業(yè)的建筑，卻并未考慮后續(xù)的運(yùn)營(yíng)問(wèn)題，若市場(chǎng)環(huán)境好，那商業(yè)存活率會(huì)很高；若市場(chǎng)不景氣，開(kāi)發(fā)商根本沒(méi)有能力扭轉(zhuǎn)局面，投資者也會(huì)跟著遭殃?！∵@一點(diǎn)魯班里做的很好，其聘請(qǐng)山東凱瑞集團(tuán)和眾誠(chéng)商會(huì)聯(lián)合，對(duì)魯班里的商鋪進(jìn)行專(zhuān)業(yè)托管運(yùn)營(yíng)，使得整條商街實(shí)現(xiàn)招商已滿，全部帶租出售，為整條商街及投資客們的持續(xù)收益提供了后盾。

　　黃金法則5：文化是根，文商結(jié)合正潮流

　　隨著城市崛起、消費(fèi)模式變革，文化復(fù)興悄然萌芽。以城市文化為根基的商業(yè)軟實(shí)力正在逐漸打破傳統(tǒng)桎梏，取而代之的一站式文創(chuàng)商業(yè)吸引了更多新生消費(fèi)主力，并以創(chuàng)新性商業(yè)體驗(yàn)不斷吸引著更多人的眼球。

　　魯班里高度重視商業(yè)運(yùn)營(yíng)創(chuàng)意性和新鮮度，特引進(jìn)20大品牌聯(lián)袂策劃，結(jié)合滕州【魯班匠魂】千年文化精髓，全面推出【品】、【娛】、【閑】、【游】、【購(gòu)】一站式文創(chuàng)商街，強(qiáng)力帶動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)繁榮，助力千年文化復(fù)興。

　　黃金法則6：國(guó)企實(shí)力，選對(duì)“靠山”

　　選擇商鋪，除了地段、前景、業(yè)態(tài)等，最重要的就是品牌實(shí)力。開(kāi)發(fā)商的雄厚實(shí)力，決定了其商業(yè)眼光和投資選擇更加可信，這也是工程質(zhì)量的重要保證。特別是國(guó)企開(kāi)發(fā)商，責(zé)任為本，誠(chéng)信為民，以造福城市發(fā)展為己任，是值得依靠放心的開(kāi)發(fā)企業(yè)。

　　城建集團(tuán)擁有多年專(zhuān)業(yè)的地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)，作為魯班里的開(kāi)發(fā)商，其穩(wěn)健的實(shí)力國(guó)企作風(fēng)、強(qiáng)大的社會(huì)百姓口碑、不變的城市責(zé)任肩負(fù)，為魯班里的開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)提供了全面豐富的條件支持，為后續(xù)的商業(yè)升級(jí)鋪就了跳板。

　　縱觀當(dāng)下市場(chǎng)，各種商業(yè)街區(qū)、樓宇底商頻生，投資者們眼花繚亂，我們唯有撥開(kāi)云霧，方能執(zhí)掌商鋪的財(cái)富命脈。魯班里商業(yè)廣場(chǎng)踞守繁華的大同商圈，擁有超強(qiáng)聚客能力、專(zhuān)業(yè)運(yùn)營(yíng)托管、國(guó)企品牌保障，其建面約20㎡起臨街現(xiàn)鋪現(xiàn)招商已滿，只等房東，是值得廣大投資客投資的不二選擇！