品質(zhì)住宅宜居棗莊——滕州信華集團項目亮點紛呈匠心筑城

2022-05-31 | 滕州房產(chǎn)網(wǎng) | 樓盤直通車：億豐·和瑞園

5月28日上午，棗莊市第二輪房地產(chǎn)開發(fā)項目建設(shè)現(xiàn)場觀摩會在滕州召開?；顒訉嵉赜^摩了滕州信華集團·信華城營銷中心、信華集團·和瑞園全裝修樣板等項目。億豐·和瑞園項目全裝修住宅，成為觀摩一大亮點。作為滕州開發(fā)建設(shè)項目的高端引領(lǐng)者，滕州信華集團山東信華發(fā)展有限公司、滕州市億豐房地產(chǎn)綜合開發(fā)有限責(zé)任公司分別作了交流發(fā)言。

　　據(jù)介紹，信華城由信華集團權(quán)屬企業(yè)山東信華發(fā)展有限公司投資開發(fā)，具有國家一級資質(zhì)的國有開發(fā)企業(yè),連續(xù)十年蟬聯(lián)”中國房企500強”，公司發(fā)展至今30余年,深耕細(xì)作,開發(fā)了中央城,涵翠苑,上善璽園等20余個住宅小區(qū)，開發(fā)面積達600余萬方。投資建設(shè)了府前東路、奧體游泳館、荊泉路等10余個公建項目，在行業(yè)和社會各界取得了良好的口碑。

　　信華城項目北起解放東路，南至青啤大道，西近龍泉路，東至墨子大道，總占地1600余畝，總建筑面積逾300萬㎡，共分為16個大組團，規(guī)劃總戶數(shù)約2萬戶左右，項目全面建成后，東部會形成10橫5縱的多維交通網(wǎng)絡(luò)，將老城、東部新城、高鐵新區(qū)有機結(jié)合在一起。

　　面對工程量巨大的棚改項目，公司始終堅持“民生城建、品質(zhì)房產(chǎn)”的發(fā)展理念，將質(zhì)量和創(chuàng)新貫穿于項目建設(shè)全過程，用實力和品質(zhì)展現(xiàn)國有房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的責(zé)任和擔(dān)當(dāng)?！爸刭|(zhì)量，堅持質(zhì)量就是生命，產(chǎn)品代表人品?！痹陧椖拷ㄔO(shè)過程中，處處凸顯了一個“高”字，即高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量。

　　公司通過推行質(zhì)量工程師制度、樣板引路制度、物業(yè)查驗制度、項目后評價等手段，將項目質(zhì)量推向制高點。在施工監(jiān)管上，把牢一個“嚴(yán)”字，即嚴(yán)格要求、嚴(yán)格操作，認(rèn)真實施《質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則》，對于發(fā)現(xiàn)的問題及時開具質(zhì)檢通知單，要求施工單位限期整改。在細(xì)部做法上，落實一個“精”字，即精雕細(xì)琢、精益求精。加強對分項工程的研討，專門成立了管道井、車庫、屋面、電梯、精裝修、小區(qū)安防、健康住宅等課題組，研討設(shè)計施工做法，從細(xì)節(jié)處提升建筑品質(zhì)。

　　和瑞園項目由國企信華集團下屬億豐開發(fā)公司投資開發(fā)，項目2020年年初開工建設(shè)，總占地約4萬平方米，總建筑面積12萬平方米，住宅建筑面積87997平方米，668戶，全裝修214戶，面積約24000平方米。

　　和瑞園的全裝修項目是在滕州住建局的監(jiān)督和指導(dǎo)下按高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)「水、電、氣暖到位；鋪設(shè)地暖：地面三個立面（陽臺、廚房、衛(wèi)生間）鑲貼瓷磚，集成吊頂］，在辦理預(yù)售許可前上報裝修方案、裝修樣板間、裝修實材封存等工作。

　　風(fēng)格多樣、質(zhì)量過硬、物超所值、取舍有度，成為和瑞園全裝修的四大亮點，也是和瑞園項目立于滕州北城熠熠生輝的真實寫照。

　　風(fēng)格多樣

　　現(xiàn)代冷灰色調(diào)和經(jīng)典暖色調(diào)可二選一，臥室地面瓷磚和強化復(fù)合木地板可二選，這樣做一改以往所有裝修房干篇一律只有一個標(biāo)準(zhǔn)只能被動接受的情況，充分站在業(yè)主的角度，想業(yè)主之所想。

　　物超所值

　　嚴(yán)格把控裝修實材。對接滕州裝修業(yè)界耳熟能詳?shù)闹a(chǎn)品品牌，如冠珠瓷磚、德爾強化復(fù)合木地板、偉星地暖、奧普吊頂、恒潔地漏等。全裝修使用的東西真材實料、價格透明，給業(yè)主安心、放心、省心，同時，真正達到物超所值。

　　質(zhì)量過硬

　　嚴(yán)格控制工程質(zhì)量關(guān)。各個工程工序之間監(jiān)理和甲方嚴(yán)格承接查驗，上一道工序不合格下一道工種不接收不進場，每道工序必須進行成品驗收。

　　瓷磚鑲貼的技術(shù)有工區(qū)鑲貼和家裝鑲貼之分，給總包方技術(shù)交底時明確說明我們支付的價格是家裝價格，我們驗收標(biāo)準(zhǔn)也是按照家裝鑲貼標(biāo)準(zhǔn)驗收。對瓷磚鋪貼排版和對縫、開關(guān)插座預(yù)留位置高度、墻面平整度、地暖水管間距等這些裝修細(xì)節(jié)都有嚴(yán)格的檢查和要求。

　　取舍有度

　　設(shè)計上有取有舍。在常規(guī)裝修項目的基礎(chǔ)上預(yù)留新風(fēng)系統(tǒng)管口、預(yù)留各種燈線開關(guān)、優(yōu)化空間布局預(yù)留櫥柜位置、陽臺預(yù)留冷熱水及下水，地暖分水器箱采用定制不銹鋼一體成型，避免業(yè)主后期大改動。

　　對于衛(wèi)浴、廚電等這些受個人消費層次和生活習(xí)慣影響較大的物品未進行配置。同時，考慮到業(yè)主個性化裝修風(fēng)格的需求，在設(shè)計上進行了留白，如墻面只做了膩子，內(nèi)門未安裝，燈具為最基礎(chǔ)款吸頂燈，筒燈點位預(yù)留，給業(yè)主留下充分的個性裝修空間。