全國住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議提出，要提升數(shù)智化水平，加力推進(jìn)CIM（城市信息模型）建設(shè)，推進(jìn)人工智能與住房城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域深度融合。這為“十五五”時期住房城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)發(fā)展指明了方向，數(shù)字化與智能化也被擺在支撐高質(zhì)量發(fā)展的關(guān)鍵位置。隨著部級“數(shù)字住建”工作平臺上線運行，行業(yè)數(shù)智化轉(zhuǎn)型進(jìn)入加速期。未來，住房城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)將乘“數(shù)”而上，以智能化變革驅(qū)動質(zhì)量變革，通過數(shù)據(jù)驅(qū)動、平臺支撐與智能賦能，推動發(fā)展模式從規(guī)模擴(kuò)張轉(zhuǎn)向質(zhì)量提升，激活行業(yè)新動能。

　　讓數(shù)據(jù)說話，驅(qū)動行業(yè)治理與服務(wù)升級。數(shù)據(jù)是驅(qū)動住建領(lǐng)域數(shù)字經(jīng)濟(jì)與實體經(jīng)濟(jì)深度融合的核心資產(chǎn)。在“數(shù)據(jù)要素×”背景下，生產(chǎn)要素正從傳統(tǒng)的鋼筋混凝土轉(zhuǎn)向由工程建造信息、CIM、房屋管理、市場運行等構(gòu)成的數(shù)據(jù)資源體系和高質(zhì)量數(shù)據(jù)集。通過完善統(tǒng)計分析體系，構(gòu)建“人、房、地、錢”要素聯(lián)動機(jī)制，數(shù)據(jù)正在真實地改變行業(yè)運行方式，為城市體檢提供精準(zhǔn)診斷，為房地產(chǎn)市場調(diào)控提供動態(tài)依據(jù)，為工程項目全周期安全提供溯源管理，讓數(shù)據(jù)貫穿感知、決策、執(zhí)行、服務(wù)全過程，推動行業(yè)治理從經(jīng)驗判斷走向數(shù)智驅(qū)動。

　　建強(qiáng)平臺底座，促進(jìn)業(yè)務(wù)協(xié)同與精細(xì)運營。平臺是連接數(shù)據(jù)、統(tǒng)籌業(yè)務(wù)、賦能管理的關(guān)鍵載體。以部級“數(shù)字住建”工作平臺為核心，行業(yè)正加快構(gòu)建覆蓋CIM數(shù)字底板、全鏈路數(shù)據(jù)治理和智能應(yīng)用支撐的平臺體系。不僅為城市更新、管網(wǎng)改造、安全監(jiān)測等提供了統(tǒng)一的數(shù)字空間和作業(yè)界面，更通過打通跨平臺數(shù)據(jù)流，支撐“好房子”從設(shè)計、建造到運維的全鏈條品質(zhì)管控。平臺化協(xié)同，使得跨部門、跨層級的業(yè)務(wù)聯(lián)動成為可能，助力實現(xiàn)“像繡花一樣精細(xì)”的城市治理。

　　深化智能融合，賦能建造、治理與服務(wù)。“人工智能+”是落到具體場景的生產(chǎn)力引擎，其底層支撐是住房城鄉(xiāng)建設(shè)場景深度優(yōu)化的AI模型、可執(zhí)行任務(wù)的智能體和具身智能。在工程建造端，智能建造意味著利用AI算法優(yōu)化施工組織、預(yù)警質(zhì)量安全隱患，并推動建筑機(jī)器人參與部分高危、重復(fù)作業(yè)，提升本質(zhì)安全與效率。在城市治理端，AI與CIM結(jié)合，實現(xiàn)管網(wǎng)泄漏自動識別、內(nèi)澇風(fēng)險模擬預(yù)警、建筑安全實時監(jiān)測，大幅增強(qiáng)城市安全韌性。在社區(qū)服務(wù)端，智慧物業(yè)、智能安防、數(shù)字家庭等應(yīng)用，正把技術(shù)能力轉(zhuǎn)化為居民可感、可知、可及的便利與安全。智能技術(shù)，最終要服務(wù)于建好房子、管好城市、惠及民生的實際目標(biāo)。

　　數(shù)智化深入發(fā)展，離不開制度與人才的雙重保障。當(dāng)前，要加快制定適應(yīng)數(shù)字化轉(zhuǎn)型的工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)與數(shù)據(jù)規(guī)范，為技術(shù)落地掃清障礙。同時，必須加強(qiáng)既懂行業(yè)又精通數(shù)字技術(shù)的復(fù)合型人才培養(yǎng)，通過重大科技攻關(guān)與實戰(zhàn)項目鍛煉隊伍、激發(fā)創(chuàng)新活力。只有打好標(biāo)準(zhǔn)與人才的地基，數(shù)智化建設(shè)才能扎得深、走得遠(yuǎn)，真正支撐起“好房子、好小區(qū)、好社區(qū)、好城區(qū)”的發(fā)展愿景，為住房城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)高質(zhì)量發(fā)展注入持久動力。

　　北京建筑大學(xué)智能科學(xué)與技術(shù)學(xué)院教授　周小平