SOHO中國(guó)董事長(zhǎng)潘石屹(微博)日前在接受媒體采訪時(shí)表示，2011年，北京、上海等地寫(xiě)字樓和商鋪市場(chǎng)的租金普漲，最高漲幅超過(guò)50%；基于此，公司2012年計(jì)劃上調(diào)在售商業(yè)項(xiàng)目的售價(jià)，平均漲幅約2%；如果市場(chǎng)反應(yīng)良好，公司將繼續(xù)小幅提價(jià)。

    投資需求釋放 業(yè)內(nèi)稱(chēng)寫(xiě)字樓將引爆投資熱潮

    “2012年寫(xiě)字樓市場(chǎng)將引爆投資者的熱潮。”深圳中原副總經(jīng)理賀曉麗表示

    2011年盡管住宅市場(chǎng)風(fēng)聲鶴唳、調(diào)控不斷，北京、上海、廣州、深圳等一線城市房?jī)r(jià)都出現(xiàn)實(shí)質(zhì)松動(dòng)，但寫(xiě)字樓市場(chǎng)卻“風(fēng)景這邊獨(dú)好”，租金均逆市大幅上漲。研究機(jī)構(gòu)表示，2012年這一趨勢(shì)將延續(xù)。

    各大城市黃金地段的高端寫(xiě)字樓供不應(yīng)求、租金回報(bào)率穩(wěn)定增長(zhǎng)，在運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)成熟的企業(yè)管理下，這樣的物業(yè)成為房產(chǎn)投資的新寵。

   今年2月外媒報(bào)道稱(chēng)，去年北京中央商務(wù)區(qū)（CBD）高檔寫(xiě)字樓租金上漲75%，成為全球租金上漲最快的城市。公開(kāi)數(shù)據(jù)顯示，去年上海寫(xiě)字樓租金漲幅達(dá)到17.4%，成交面積同比上漲18.2%，成交均價(jià)連續(xù)4年上漲，達(dá)26088.17元/平方米；深圳2011年甲級(jí)寫(xiě)字樓租金達(dá)186.4元/平方米/月，同比上漲16.8%，平均售價(jià)約50176元/平方米。

    稀缺造就價(jià)值：滕州中小型企業(yè)寫(xiě)字樓市場(chǎng)一片空白

    滕州注冊(cè)中小型企業(yè)近3000家，而滕州的寫(xiě)字樓市場(chǎng)供應(yīng)卻寥寥無(wú)幾。尤其針對(duì)中小型企業(yè)，各行業(yè)辦事處，培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，廣告公司等等，中小面積的寫(xiě)字樓更稀缺，供應(yīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)滿(mǎn)足不了市場(chǎng)的需求，供不應(yīng)求的局面將會(huì)激化寫(xiě)字樓租金翻倍增長(zhǎng)，是投資客投資的絕佳時(shí)機(jī)！

    再者我省確定的“十二五”城鎮(zhèn)化發(fā)展目標(biāo)為：城鎮(zhèn)化水平達(dá)到55%以上；年均提高1個(gè)百分點(diǎn)；每年從農(nóng)村轉(zhuǎn)移出120萬(wàn)人口。城鎮(zhèn)化進(jìn)程的加快，會(huì)進(jìn)一步增加滕州市中心寫(xiě)字樓的市場(chǎng)需求，寫(xiě)字樓租金翻倍增長(zhǎng)Hold不住！

    市中心高檔的寫(xiě)字樓，你搶到了么？租金翻倍增長(zhǎng)的寫(xiě)字樓，你賺到了么？

    2套特惠房，“五重大禮”，應(yīng)市場(chǎng)需求，隆重推出！辦公，做生意，投資，一鋪三用！

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