商品房預(yù)售許可公告10019 號

根據(jù)《山東省商品房銷售條例》的規(guī)定，經(jīng)審查，我局對山東美銘投資置業(yè)有限公司開發(fā)建設(shè)的靜雅商務(wù)會所項目做出準(zhǔn)予商品房預(yù)售許可決定，《商品房預(yù)售許可證》號為：滕房預(yù)售證第2010-19號。該項目位于滕州市新興北路西側(cè)（新華前街南側(cè)）。批準(zhǔn)預(yù)售總面積18300平方米，其中住宅建筑面積18300平方米，共73套。商品房預(yù)售許可相關(guān)內(nèi)容可登陸滕州住宅與房地產(chǎn)信息網(wǎng)（http://www.tzzzfdc.gov.cn）。

特此公告

滕州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局   

                                 2010年11月3日

政策解讀（六）

《山東省商品房銷售條例》第三十八條：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)交付的商品房質(zhì)量有瑕疵的，應(yīng)當(dāng)及時予以維修。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售商品房時設(shè)置樣板房的，應(yīng)當(dāng)說明實際交付的商品房質(zhì)量、設(shè)備及裝修標(biāo)準(zhǔn)等與樣板房是否一致；未作說明的，實際交付的商品房應(yīng)當(dāng)與樣板房一致。
    第四十四條：商品房的質(zhì)量保修期限，不得低于國家規(guī)定的建設(shè)工程的最低保修期限。保修期限的起始日期自商品房交付使用之日起計算。交付使用的商品房存在質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)維修責(zé)任；房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)拒絕維修或者在合理的期限內(nèi)拖延維修的，買受人可以自行或者委托他人維修。維修費用及維修期間造成的其他損失由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔(dān)。

咨詢電話：5577372         滕州市房地產(chǎn)開發(fā)管理辦公室

2010年11月3日