滕州市人民政府辦公室關(guān)于2011年度經(jīng)濟(jì)適用住房申購(gòu)的通知
滕政辦發(fā)[2011]143號(hào)

　　各鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處，滕州經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)，市政府有關(guān)部門(mén)：

　　為確保我市2011年度經(jīng)濟(jì)適用住房銷(xiāo)售公開(kāi)、公正、公平，根據(jù)《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》（建住房[2007]258號(hào)）、《棗莊市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》（棗政發(fā)[2008]44號(hào)）、《滕州市人民政府關(guān)于進(jìn)一步健全和完善全市住房保障制度的意見(jiàn)》（滕政發(fā)［2009］115號(hào)）等文件中有關(guān)經(jīng)濟(jì)適用住房銷(xiāo)售的規(guī)定，現(xiàn)就2011年度經(jīng)濟(jì)適用住房申購(gòu)工作有關(guān)事宜通知如下：

　　一、申購(gòu)條件

　?。ㄒ唬┥暾?qǐng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)由申購(gòu)家庭的戶(hù)主或申購(gòu)家庭推舉的家庭成員作為申購(gòu)人提出申請(qǐng)，并符合下列條件：

　　1、申購(gòu)人家庭具有滕州市非農(nóng)業(yè)城市戶(hù)口且實(shí)際居住5年以上。夫妻雙方戶(hù)籍中一方為農(nóng)業(yè)戶(hù)口的，可由城市戶(hù)口一方提出購(gòu)房申請(qǐng)；

　　2、申購(gòu)人家庭年收入不高于上年度城鎮(zhèn)人均可支配收入的2倍（含2倍。根據(jù)《滕州市2010年國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展統(tǒng)計(jì)公報(bào)》，2010年度我市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入為17630元，2倍即35260元）；

　　3、申購(gòu)人家庭無(wú)自有產(chǎn)權(quán)住房；

　　4、市政府規(guī)定的其它條件。

　?。ǘ┓弦陨蠗l件的離異三年以上或喪偶家庭，可以作為家庭單元申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房。

　　（三）對(duì)特定對(duì)象的優(yōu)待規(guī)定

　　根據(jù)《軍人撫恤優(yōu)待條例》有關(guān)規(guī)定，凡在我市享受定期撫恤、定期定量補(bǔ)助的重點(diǎn)優(yōu)撫對(duì)象，由市民政局出具證明，經(jīng)審核、公示，符合購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房條件，領(lǐng)取《滕州市城鎮(zhèn)居民購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房核準(zhǔn)通知書(shū)》的，可直接取得購(gòu)房資格并優(yōu)先搖號(hào)選房。

　　二、申購(gòu)方式

　　本年度經(jīng)濟(jì)適用住房銷(xiāo)售采取申請(qǐng)、審核、公示辦法和電腦搖號(hào)公開(kāi)銷(xiāo)售的方式。

　　三、申購(gòu)時(shí)間、地點(diǎn)及程序

　?。ㄒ唬┥曩?gòu)時(shí)間、地點(diǎn)

　　本次經(jīng)濟(jì)適用住房申購(gòu)受理時(shí)間為11月9日至11月29日，地點(diǎn)滕州市住房保障綜合服務(wù)大廳（善國(guó)南路80號(hào)），聯(lián)系電話：5572647 5566167。

　?。ǘ┥曩?gòu)程序

　　1、申購(gòu)人持以下有效證件到市住房保障綜合服務(wù)大廳領(lǐng)取《滕州市個(gè)人申請(qǐng)保障性住房產(chǎn)權(quán)情況查詢(xún)單》、《滕州市城鎮(zhèn)居民購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房申報(bào)審批表》：

　　①申購(gòu)人及家庭成員戶(hù)口本、夫妻雙方身份證、結(jié)婚證原件；

　?、谏曩?gòu)人配偶去世的需提供死亡證明；

　?、凵曩?gòu)人離異的需提供離婚證明；

　?、苤攸c(diǎn)優(yōu)撫對(duì)象需持市民政局出具的重點(diǎn)優(yōu)撫證明。

　　2、申購(gòu)人持《滕州市個(gè)人申請(qǐng)保障性住房產(chǎn)權(quán)情況查詢(xún)單》以及家庭成員戶(hù)口本、身份證到市房地產(chǎn)交易所查詢(xún)其家庭擁有房屋產(chǎn)權(quán)情況，由市房地產(chǎn)交易所出具申購(gòu)家庭房屋產(chǎn)權(quán)證明。

　　3、申購(gòu)人持市房地產(chǎn)交易所出具的無(wú)自有產(chǎn)權(quán)房屋證明，到戶(hù)口所在地街道（鎮(zhèn)）民政科或低保站領(lǐng)取《滕州市城市低收入家庭申請(qǐng)住房救助資格認(rèn)定審批表》等低收入家庭認(rèn)定表格。

　　4、申購(gòu)人持以上表格和有關(guān)證明到戶(hù)口所在居委會(huì)辦理資格初審手續(xù)。由居委會(huì)對(duì)申購(gòu)人家庭的收入、家庭成員、住房狀況等進(jìn)行全面核查并提出初審意見(jiàn)（由居委會(huì)負(fù)責(zé)人簽章），符合條件轉(zhuǎn)街道（鎮(zhèn)）民政科或低保站審核。

　　5、街道（鎮(zhèn)）民政科或低保站對(duì)居委會(huì)轉(zhuǎn)報(bào)的申購(gòu)人家庭收入、家庭成員、住房狀況等進(jìn)行全面核查并提出審核意見(jiàn)（由鎮(zhèn)街負(fù)責(zé)人簽章），并將審核意見(jiàn)在社區(qū)內(nèi)公示。經(jīng)公示合格的資料轉(zhuǎn)市住房辦。

　　6、市住房辦審核申購(gòu)人家庭住房狀況和申購(gòu)要件，并將審核后的申購(gòu)人資料轉(zhuǎn)市民政部門(mén)認(rèn)定家庭收入。

　　7、市民政部門(mén)對(duì)申購(gòu)人家庭的收入進(jìn)行認(rèn)定，符合低收入家庭認(rèn)定條件的發(fā)放《滕州市城市低收入家庭資格認(rèn)定證明》，并將收入認(rèn)定后的資料轉(zhuǎn)市住房辦。

　　8、市住房辦對(duì)申購(gòu)人家庭收入和家庭住房狀況進(jìn)行匯總，并將結(jié)果在《滕州日?qǐng)?bào)》和《滕州建設(shè)網(wǎng)》上進(jìn)行公示。經(jīng)公示無(wú)異議或有異議經(jīng)查不成立的，申購(gòu)人家庭即具備參與本年度經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買(mǎi)資格。

　　四、責(zé)任分工

　　市住房委員會(huì)辦公室負(fù)責(zé)經(jīng)濟(jì)適用住房銷(xiāo)售管理工作，做好申購(gòu)資料的匯總、審核、搖號(hào)選房和結(jié)果公示等工作。

　　街道辦事處（鎮(zhèn)）及社區(qū)居委會(huì)負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)居民家庭經(jīng)濟(jì)適用住房的申購(gòu)受理、資格初審和公示等工作。

　　民政部門(mén)負(fù)責(zé)申購(gòu)家庭收入情況認(rèn)定及提供婚姻登記以及重點(diǎn)優(yōu)撫撫恤等情況；公安、人力資源和社會(huì)保障、住房公積金管理、稅務(wù)、工商管理等部門(mén)配合市民政部門(mén)提供戶(hù)籍登記、擁有車(chē)輛，就業(yè)、繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)和領(lǐng)取社會(huì)保險(xiǎn)待遇，住房公積金繳納和提取，個(gè)人、個(gè)體工商戶(hù)的所得額及個(gè)人所得稅申報(bào)繳納，企業(yè)和個(gè)體工商戶(hù)的所得額及個(gè)人所得稅申報(bào)繳納、企業(yè)和個(gè)體工商戶(hù)的注冊(cè)登記、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)等情況。

　　房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理部門(mén)負(fù)責(zé)提供申購(gòu)人家庭和成員擁有的房屋產(chǎn)權(quán)情況。

　　五、工作要求

　?。ㄒ唬└饔嘘P(guān)單位要認(rèn)真按照國(guó)家、省及我市經(jīng)濟(jì)適用住房銷(xiāo)售有關(guān)規(guī)定，及時(shí)受理居民申購(gòu)，嚴(yán)格審核、審批程序，認(rèn)真做好本年度經(jīng)濟(jì)適用住房申購(gòu)工作。

　　審核部門(mén)的工作人員濫用職權(quán)、玩忽職守、弄虛作假、徇私舞弊造成嚴(yán)重后果的，根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

　?。ǘ┥曩?gòu)人弄虛作假，隱瞞家庭收入、住房和財(cái)產(chǎn)情況及偽造相關(guān)證明材料的，一經(jīng)查實(shí)，由市住房保障機(jī)構(gòu)取消其申購(gòu)資格，同時(shí)計(jì)入不良信用記錄，5年內(nèi)不得再次申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)或租賃任何形式的保障性住房。

　　                                                          滕州市人民政府辦公室

　　                                                         二○一一年十一月七日