全市廣大市民：

　　為深入貫徹落實(shí)《滕州市住房“以舊換新”工作實(shí)施意見(jiàn)》（滕政辦發(fā)〔2025〕7號(hào)）、《新購(gòu)商品住宅消費(fèi)補(bǔ)貼資格認(rèn)定實(shí)施細(xì)則》，加快推進(jìn)我市住房“以舊換新”工作，現(xiàn)將住房“以舊換新”認(rèn)定工作公告如下：

　　凡在2025年1月1日至2026年12月31日期間，在滕州市區(qū)出售自有住房并在1年內(nèi)購(gòu)房新建商品住宅的市民；或在滕州市區(qū)購(gòu)買(mǎi)新建商品住宅并在1年內(nèi)出售自有住宅的市民，可向市財(cái)政申請(qǐng)新購(gòu)商品住宅消費(fèi)補(bǔ)貼(補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)按照不超過(guò)實(shí)際成交價(jià)格1.5%計(jì)算)，該補(bǔ)貼與引進(jìn)人才購(gòu)買(mǎi)首套房契稅補(bǔ)貼政策不可同時(shí)享受，舊房原產(chǎn)權(quán)人只能享受一次“以舊換新”購(gòu)房消費(fèi)補(bǔ)貼。

　　該補(bǔ)貼僅針對(duì)通過(guò)市場(chǎng)交易購(gòu)置的新建商品住宅，房源不包括通過(guò)司法拍賣(mài)、贈(zèng)與、轉(zhuǎn)讓、繼承等方式獲得的商品住宅。夫妻及其未成年子女之間相互出售住房的(含更名)，不享受“以舊換新”購(gòu)房消費(fèi)補(bǔ)貼政策。

　　市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)住宅消費(fèi)補(bǔ)貼資格的認(rèn)定工作，市財(cái)政局負(fù)責(zé)住宅消費(fèi)補(bǔ)貼的兌現(xiàn)發(fā)放。本公告針對(duì)2025年完成住房“以舊換新”的購(gòu)房人，請(qǐng)符合條件的購(gòu)房人于2026年3月31日前向市住建局提供相關(guān)資料認(rèn)定補(bǔ)貼資格。認(rèn)定資料報(bào)送至市住建局南二樓210室，咨詢(xún)電話(huà)：0632-5577328。2026年住房“以舊換新”認(rèn)定工作另行公告通知。

　　購(gòu)房人通過(guò)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)組織住房“以舊換新”的，提供以下材料：

　　1、《新購(gòu)商品住宅消費(fèi)補(bǔ)貼資格認(rèn)定申請(qǐng)表》原件2份、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)出具的住房“以舊換新”核實(shí)認(rèn)定說(shuō)明原件2份。

　　2、購(gòu)房人身份證復(fù)印件2份（購(gòu)房人不能到現(xiàn)場(chǎng)辦理的，需另行提供司法委托授權(quán)書(shū)原件、復(fù)印件各1份及委托人身份證復(fù)印件2份）、購(gòu)房人銀行卡復(fù)印件2份、購(gòu)房人戶(hù)口本及結(jié)婚證復(fù)印件2份（核驗(yàn)原件）。

　　3、舊房交易材料，包括《滕州市二手房買(mǎi)賣(mài)合同》或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件2份、全部房款交易憑證復(fù)印件2份、契稅繳納憑證復(fù)印件2份（函詢(xún)不動(dòng)產(chǎn)、稅務(wù)等相關(guān)部門(mén)）。

　　4、新房交易材料，包括《商品房買(mǎi)賣(mài)合同備案登記確認(rèn)信息表》原件2份、房款發(fā)票復(fù)印件2份（核驗(yàn)原件）。

　　5、住房“以舊換新”協(xié)議復(fù)印件2份（核驗(yàn)原件）。

　　購(gòu)房人自行完成住房“以舊換新”的，提供以下材料：

　　1、《新購(gòu)商品住宅消費(fèi)補(bǔ)貼資格認(rèn)定申請(qǐng)表》原件2份。

　　2、購(gòu)房人身份證復(fù)印件2份（購(gòu)房人不能到現(xiàn)場(chǎng)辦理的，需另行提供司法委托授權(quán)書(shū)原件、復(fù)印件各1份及委托人身份證復(fù)印件2份）、購(gòu)房人銀行卡復(fù)印件2份、購(gòu)房人戶(hù)口本及結(jié)婚證復(fù)印件2份（核驗(yàn)原件）。

　　3、舊房交易材料，包括《滕州市二手房買(mǎi)賣(mài)合同》或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件2份、全部房款交易憑證復(fù)印件2份、契稅繳納憑證復(fù)印件2份（函詢(xún)不動(dòng)產(chǎn)、稅務(wù)等相關(guān)部門(mén)）。

　　4、新房交易材料，包括《商品房買(mǎi)賣(mài)合同備案登記確認(rèn)信息表》原件2份、房款發(fā)票復(fù)印件2份（核驗(yàn)原件）。

　　以上材料市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局留存1份，轉(zhuǎn)報(bào)市財(cái)政局1份。

　　附件：

　　附件1：新購(gòu)商品住宅消費(fèi)補(bǔ)貼資格認(rèn)定申請(qǐng)表202512311904173217846950.docx

　　附件2：商品房買(mǎi)賣(mài)合同備案登記確認(rèn)信息表202512311905180534128967.docx

　　附件3：住房“以舊換新”責(zé)任單位及業(yè)務(wù)咨詢(xún)電話(huà)202512311906101429873506.docx

　　滕州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

　　2025年12月31日